Domande e Risposte
Come ottenere un estratto di mappa catastale ?
Per ottenere la mappa catastale di un terreno basta accedere al portale di VisureItalia e compilare il form con i dati catastali richiesti. Il documento viene estratto dalla banca dati del Catasto dell'Agenzia delle Entrate e viene consegnato via e-mail in formato PDF.
Come leggere una mappa catastale ?
La mappa catastale è la rappresentazione grafica di una area geografica specifica con una visione dall'alto dei terreni e dei fabbricati presenti, delle vie di accesso e delle aree. Nella mappa catastale viene sempre evidenziata la particella catastale o mappale richiesta in modo da facilitare la individuazione, verificare la esatta ubicazione e la forma ed individuare i mappali confinanti.
Come fare richiesta di un estratto di mappa catastale ?
Per disporre dell'estratto della mappa catastale è necessario accedere attraverso VisureItalia alla piattaforma Sister della Agenzia delle Entrate. L'ispezione catastale viene svolta limitando la ricerca all'ufficio competente del Catasto, al Comune in cui è ubicato il terreno o il fabbricato, ed ai dati catastali dell'immobile, foglio e particella catastale.
A cosa serve una mappa di un terreno ?
L'estratto della mappa catastale è un documento ufficiale che deve essere obbligatoriamente allegato ad un atto notarile di compravendita o ad un contratto di finanziamento bancario con iscrizione di ipoteca. La mappa catastale è inoltre indispensabile per la richiesta del certificato di destinazione urbanistica o nel caso di una causa per usucapione.
Chi può richiedere l'estratto di mappa al Catasto ?
Il servizio di estratto di mappa catastale può essere richiesto da chiunque ne abbia interesse, senza limitazione o vincoli in base alla Privacy, purché sia a conoscenza dei seguenti dati: Ufficio del Catasto di riferimento, Comune, foglio e particella o mappale.
Cos'è un estratto di mappa catastale ?
L'estratto di mappa del Catasto terreni è uno stralcio, una porzione dell'intera mappa catastale relativa ad un foglio catastale. Viene individuato attraverso la particella o mappale e rappresenta graficamente la pianta di un terreno.
Quanto costa l'estratto di mappa catastale ?
Il costo dell'estratto di mappa catastale è di € 7,00 IVA e tributi catastali esclusi.
Quanto tempo occorre per ricevere l'estratto di mappa ?
I tempi di consegna dell'estratto di mappa catastale sono di 2 ore lavorative. Per questo servizio è prevista anche l'urgenza di consegna in 15 minuti.
Che differenza c'è tra mappa catastale e planimetria catastale ?
La planimetria catastale è la rappresentazione grafica di una unità immobiliare (appartamento, cantina, mansarda, garage, ufficio, locale commerciale) presente in un fabbricato. La differenza tra mappa e planimetria catastale risiede nel fatto che l'estratto di mappa catastale è, invece, la visione aerea dall'alto di una zona urbana o agricola, che individua la particella o mappale oggetto di ispezione con i relativi confinanti e le vie di accesso.
Come posso utilizzare l'estratto di mappa in una compravendita immobiliare ?
L'estratto di mappa catastale è fondamentale nella compravendita immobiliare di un terreno, poiché deve essere obbligatoriamente allegato all'atto notarile. Questo documento fornisce informazioni dettagliate sulla proprietà e sui suoi confini. Pertanto, è essenziale avere l'estratto di mappa per compravendita prima di procedere con l'atto.
L'estratto di mappa è valido per la richiesta di certificati urbanistici ?
